maison proche bethune
lesitedemamaison.com
A Lespesses, dans le département du Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France...
Lumineuse maison située au coeur du village dans un environnement paisible et naturel, sans aucune nuisance.
La maison, d'une surface habitable totale de 171 m² organisée sur 2 niveaux, comprend de conviviaux espaces de vie au rez-de-chaussée, avec notamment une grande pièce de séjour avec cuisine ouverte (avec accès au jardin côté sud) et salon cathédrale, et 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing (dans laquelle la création d'une quatrième chambre est en cours).
Elle dispose en outre d'une dépendance autonome (66 m²), actuellement agencée en un garage fermé avec atelier qui pourrait, si souhaité, être réorganisée différemment (studio d'habitation indépendant, lieu professionnel (salon de coiffure, cabinet médical, ...), atelier d'artiste, voire gîte d'accueil).
L'ensemble est implanté sur un terrain de 1.645 m², en partie clos, arboré et entretenu, avec pelouses, massifs de fleurs, verger palissé (avec structures) et aire de stationnement (en enrobé) pouvant accueillir au moins 6 véhicules.
La propriété, conçue dans un esprit résolument contemporain, dispose de très belles perspectives sur la nature avec notamment une petite rivière (non inondable) en contrebas de la maison.
Lumineuse maison située au coeur du village dans un environnement paisible et naturel, sans aucune nuisance.
La maison, d'une surface habitable totale de 171 m² organisée sur 2 niveaux, comprend de conviviaux espaces de vie au rez-de-chaussée, avec notamment une grande pièce de séjour avec cuisine ouverte (avec accès au jardin côté sud) et salon cathédrale, et 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing (dans laquelle la création d'une quatrième chambre est en cours).
Elle dispose en outre d'une dépendance autonome (66 m²), actuellement agencée en un garage fermé avec atelier qui pourrait, si souhaité, être réorganisée différemment (studio d'habitation indépendant, lieu professionnel (salon de coiffure, cabinet médical, ...), atelier d'artiste, voire gîte d'accueil).
L'ensemble est implanté sur un terrain de 1.645 m², en partie clos, arboré et entretenu, avec pelouses, massifs de fleurs, verger palissé (avec structures) et aire de stationnement (en enrobé) pouvant accueillir au moins 6 véhicules.
La propriété, conçue dans un esprit résolument contemporain, dispose de très belles perspectives sur la nature avec notamment une petite rivière (non inondable) en contrebas de la maison.
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Surface habitable totale de la propriété (Hors garage / atelier) |
171,46 m² |
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Rez-de-chaussée |
121,90 m² |
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Vaste pièce à vivre avec poêle à bois et accès au jardin (côté sud) Salle à manger : 22,0 m² Salon avec plafond cathédrale : 19,0 m² Cuisine ouverte, aménagée et (amplement) équipée (avec coin repas) : 16,0 m² |
57,00 m² |
| Entrée, couloir et sas | 13,50 m² |
| Chambre 1 avec placard | 12,00 m² |
| Chambre 2 / Bureau avec placards | 12,00 m² |
| Salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire d'angle et vasque | 9,00 m² |
| WC séparé | 1,40 m² |
| Cellier / Buanderie avec rangements intégrés | 17,00 m² |
Plan du rez-de-chaussée
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Etage Surfaces Carrez (*) |
49,56 m² |
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Suite parentale avec fenêtres de toit et stores occultants Chambre 3 : 36,26 m² Dressing : 6,40 m² Salle d'eau / WC : 6,90 m² |
49,56 m² |
(*) Surfaces Carrez : seules les surfaces dont la hauteur entre le sol et le plafond est au moins égale à 1,80 m sont prises en compte.
Plan de l'étage
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Autres surfaces |
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Dépendance autonome (non accolée à la maison) Garage : 46 m² Atelier : 20 m² Si souhaité, cette dépendance pourra être réaménagée en studio d'habitation, en lieu professionnel (salon de coiffure, cabinet médical, ...), en atelier d'artiste, voire en gîte d'accueil |
66 m² |
| Abri bois | 19 m² |
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Terrain en partie clos, arboré et entretenu (exposé sud) avec pelouses, massifs de fleurs, verger palissé (avec structures) et aire de stationnement (en enrobé) pouvant accueillir au moins 6 véhicules |
1.645 m² |
Vous pouvez agrandir le plan (en haut à gauche), zoomer ou vous déplacer dessus en utilisant votre souris ou à l'aide du + et du - (en bas à droite)
La commune de Lespesses fait partie de la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane. Elle est située à 20 km au nord-ouest de Béthune.
A 1h de la mer (Le Touquet-Paris-Plage).
La maison dans son environnement
Une situation dans un environnement paisible et bucolique
La maison est implantée au coeur du village de Lespesses, dans un secteur calme et naturel, sans aucune nuisance.
La maison est implantée à 20 minutes en voiture de Béthune (et de sa Grand'Place animée par ses cafés, ses commerces et son célèbre marché), à 30 minutes d'Arras, à 1h de Roubaix et à seulement 50 minutes de Lille, capitale des Hauts-de-France.
Quatrième agglomération de France par sa population et idéalement située au croisement de la Belgique, de l’Angleterre, des Pays-Bas et de l’Allemagne, Lille est aujourd'hui devenue l'une des villes les plus attractives du pays, avec en particulier un riche patrimoine architectural et une vie culturelle très dynamique. Toutes les grandes enseignes nationales y sont présentes et la ville dispose d'une gare TGV avec accès direct vers toutes les grandes villes de France.
- Toutes les commodités (commerces, grandes surfaces, piscine, services de santé, restaurants, accès autoroutier, ...) sont accessibles dans un rayon de 5 km autour de la maison.
- Les écoles maternelle et primaire se trouvent au village (à 50 m de la maison pour ce qui concerne la maternelle). Les collèges et lycées sont situés à Lillers (à 4 km) ou Auchel (à 10 km).
- La gare SNCF la plus proche se situe à Lillers et dessert, via ses lignes TER, toutes les grandes agglomérations des Hauts-de-France.
La maison est implantée à 20 minutes en voiture de Béthune (et de sa Grand'Place animée par ses cafés, ses commerces et son célèbre marché), à 30 minutes d'Arras, à 1h de Roubaix et à seulement 50 minutes de Lille, capitale des Hauts-de-France.
Quatrième agglomération de France par sa population et idéalement située au croisement de la Belgique, de l’Angleterre, des Pays-Bas et de l’Allemagne, Lille est aujourd'hui devenue l'une des villes les plus attractives du pays, avec en particulier un riche patrimoine architectural et une vie culturelle très dynamique. Toutes les grandes enseignes nationales y sont présentes et la ville dispose d'une gare TGV avec accès direct vers toutes les grandes villes de France.
Grand site des Deux-Caps (Cap Blanc-Nez)
Au coeur d'un département à forte identité et aux multiples contrastes
Au-delà de la chaleureuse et conviviale proximité des habitants, le département du Pas-de-Calais propose de nombreux attraits et pôles d'intérêt, avec en particulier :
- le Grand site des Deux-Caps (Blanc-Nez et Gris-Nez) qui offrent des paysages spectaculaires avec ses falaises imposantes, des sentiers de randonnée côtiers et des points de vue panoramiques sur la Manche ;
- les villes d'Art et d'Histoire, telle qu'Arras par exemple, réputée notamment pour ses magnifiques places baroques qui forment un ensemble architectural unique ;
- le marais Audomarois, site magique et unique au sein du Parc naturel régional des caps et marais d'Opale, avec sa flore exceptionnelle et sa faune diversifiée ;
- Nausicaá, le centre National de la Mer (à Boulogne-sur-Mer), premier équipement touristique du Pas-de-Calais ;
- d'emblématiques lieux historiques (Mémorial canadien de Vimy, Nécropole nationale de Notre-Dame de Lorette, Cimetière allemand de Neuville-Saint-Vaast, ...) ;
- les sites-témoins de l'histoire industrielle des cités minières avec ses anciennes mines, ses corons et ses terrils ;
- une gastronomie remarquable, avec des spécialités comme la tarte au maroilles, les moules-frites, le potjevleesch (viande en gelée) et les délicieux fromages locaux.
Le Touquet
A 1 heure en voiture du vivifiant littoral de la Côte d'Opale
Avec 150 kilomètres de côtes bordées par la mer, la région possède une quantité de plages aux caractères bien trempés, avec en particulier les plus grandes plages de France, des petits villages de pêcheurs pittoresques, des stations balnéaires attractives et des paysages classés dans un cadre préservé.
De la frontière belge à la baie d’Authie, les stations de la Côte d’Opale invitent à la balade, à la pratique de sports intenses et à la découverte de sites naturels remarquables.
Les plages s’étalent ainsi à perte de vue.
A marée basse, on y pêche des moules, des coques et des petites crevettes que l’on retrouve dans les menus des bonnes tables alentour.
Les villages de pêcheurs pittoresques ponctuent la côte, ajoutant une touche de charme authentique. Des maisons colorées se dressent fièrement près des ports, où les bateaux oscillent doucement au rythme des marées. Les activités nautiques abondent le long de la côte, des sports de voile aux excursions en kayak, offrant aux amateurs de sensations fortes et aux amateurs de tranquillité une expérience adaptée à leurs désirs. Les familles profitent également des plages sécurisées pour des journées de jeux et de détente sur des étendues de sable ciselées par le temps et le tumulte des vagues.
Mais au-delà de leur beauté naturelle, les plages de la Côte d'Opale sont surtout le reflet d'un art de vivre, où se mêlent convivialité, authenticité et simplicité et où chaque instant est une invitation à l'émerveillement et à la découverte.
De la frontière belge à la baie d’Authie, les stations de la Côte d’Opale invitent à la balade, à la pratique de sports intenses et à la découverte de sites naturels remarquables.
Les plages s’étalent ainsi à perte de vue.
A marée basse, on y pêche des moules, des coques et des petites crevettes que l’on retrouve dans les menus des bonnes tables alentour.
Les villages de pêcheurs pittoresques ponctuent la côte, ajoutant une touche de charme authentique. Des maisons colorées se dressent fièrement près des ports, où les bateaux oscillent doucement au rythme des marées. Les activités nautiques abondent le long de la côte, des sports de voile aux excursions en kayak, offrant aux amateurs de sensations fortes et aux amateurs de tranquillité une expérience adaptée à leurs désirs. Les familles profitent également des plages sécurisées pour des journées de jeux et de détente sur des étendues de sable ciselées par le temps et le tumulte des vagues.
Mais au-delà de leur beauté naturelle, les plages de la Côte d'Opale sont surtout le reflet d'un art de vivre, où se mêlent convivialité, authenticité et simplicité et où chaque instant est une invitation à l'émerveillement et à la découverte.
Points forts de la propriété :
- Environnement paisible et naturel
- Belle exposition sud (soleil toute la journée)
- Maison réalisée avec des matériaux de qualité (Murs en briques Porotherm de 30 cm d'épaisseur avec plâtre projeté à l'ancienne pour une meilleure isolation / Menuiseries de marque Pasquet en bois (intérieur) et alu (extérieur), avec volets électriques à commande centralisée par une horloge de programmation / Lames de volets isolées / ...)
- "Je vends ma maison pour raisons professionnelles (je suis mutée dans le sud de la France) ; j'adore ma maison et je la quitte avec une certaine émotion car nous l'avons construite nous-mêmes (mon mari est dans le métier)..."
La rue et son environnement
Année de construction :
2009
Montant de la dernière taxe foncière :
951 euros
Type de chauffage :
Pompe à chaleur + Poêle à bois GODIN (15kW)
Diagnostics de Performance :
299.000 euros
Les relevés présents sur ce site ont été effectués avec le plus grand soin ; cependant plans, mesures et agencements ne sont indiqués qu’à titre indicatif et ne sont pas contractuels
Contact :
Corinne DUTOIT
06 79 80 22 12
07 61 12 06 66
(Entre 18h30 et 21h)
Cliquez sur l'imprimante ci-dessous pour accéder à un résumé (imprimable) des caractéristiques de mon bien (dont l'adresse de ce site) :
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